در نشست خبری مدیرکل بنیاد مسکن استان مطرح شد
بهره برداری 10درصد از سهم بنیاد مسکن در طرح نهضت ملی!
سید محمدمهدی هاشمی
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان رضوی درباره مجموع تعداد واحدهای سهمیه بنیاد مسکن استان ذیل طرح نهضت ملی مسکن و تعداد واحدهای به بهره‌برداری رسیده، گفت: درست است که در بحث نهضت ملی حدود ۴۰۰ هزار واحد سهم استان خراسان رضوی در بخش‌های مختلفی مانند خودمالک، حمایتی، بازآفرینی شهری و مدل‌های مختلف دیگر است که هرکدام از این بخش‌ها سهمیه مخصوص به خود را دارد که آمار این‌ها را بهتر است خود اداره راه و شهرسازی به‌صورت مجزا ارائه کند؛ اما آمار مجموع آنچه عملیات احداث آن را تاکنون شروع کرده‌ایم 14720 واحد بوده است که تاکنون حدود ۱۴۰۰ واحد آن تمام‌شده و به بهره‌برداری رسیده است.
به گزارش خراسان رضوی، سیدخلیل منبتی روز گذشته در نشست خبری با اصحاب رسانه با اشاره به اهمیت افزایش آگاهی جمعی درباره بالا بردن ایمنی ساختمان ها دربرابر زلزله گفت: تقریبا از سال ۸۴ به صورت ویژه بحث بهسازی مسکن روستایی شروع شده است. در گذشته با زلزله های با قدرت کم هم مقدار زیادی تخریب انجام می‌شد ولی الان تا حدود ۵ ریشتر و کمی از این بزرگتر هم معمولا شاید خسارت مادی داشته باشیم اما خسارت جانی نداریم. خب این‌ها نشان می‌دهد که ساختمان های ما در حال مقاوم سازی هستند و طبیعتا انجام این کارها از اینکه ما دچار خسارت های سنگین تر بشویم، جلوگیری می‌کند.
سرعت و مقاومت در عین اقتصادی بودن
منبتی با اشاره به اهمیت ایمنی در کنار سرعت انجام کار و کاهش هزینه ها در احداث بناهای مسکونی افزود: از نظر اقتصادی وضعیت مردم مناسب نیست و اگر بخواهید در روستا مثل واحدهای شهری ساختمانی را احداث کنید خیلی گران درمی آید. به عنوان مثال همین اسکلت های پیچ و مهره ای که ما مدتهاست داریم کار میکنیم؛ این‌ها به ازای هر متر مربع بین ۲۸ تا ۲۹ کیلوگرم فولاد یا پروفیل مصرف می‌کند، در صورتی که همین را بخواهید در ساختمان دیگری مثل شهر با سازه های سنگین تری کار کنید، بین ۵۰ تا ۶۰ کیلوگرم فولاد مصرف می‌کند و خود همین باعث می‌شود که قیمت سازه نصف بشود. با توجه به اینکه این اسکلت ها در کارخانه تولید می‌شود تست جوش آن انجام می‌شود، برش های سرد یا گرم آن حتما رعایت می‌شود و در زمینه پانچ ورق، پیچ و مهره هایی که استفاده می‌شود تمام این‌ها آزمایش می‌شود و حتی فولاد و پروفیل که ما مصرف میکنیم همه بررسی می‌شود و مشخصا تمام مسائل فنی آیین نامه ۲۸۰۰ و سایر آیین نامه های نظام مهندسی کامل رعایت می‌شود. در کنار این مسئله سرعت نصب بسیار بالایی دارد و معمولا برای ساخت یک ساختمان تا حد سفت کاری اگر همه شرایط فراهم باشد؛ شاید ما بیشتر از حدود دو و نیم ماه برای ساخت زمان صرف نکنیم.
در شهرها یک دهم
حمیدرضا سهرابی معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نیز با بیان اینکه متولی اصلی نهضت ملی مسکن در شهرها وزارت راه و شهرسازی است، اظهار کرد: از نظر آمار و اطلاعات در شهرهایی که متولی اش بنیاد مسکن بوده؛ تا الان 86 هزار ثبت نام داشته ایم که از این تعداد 20 هزار و 400 متقاضی واجد شرایط بوده اند. آنچه تا الان عملیات اجرایی آن شروع شده، 14هزار و 720 واحد بوده است که از این تعداد 12 هزار و 500 واحد در مرحله تکمیل اجرای فنداسیون، 7 هزار واحد در پایان مرحله اسکلت و سقف و ۳۵۰۰ واحد در مرحله پایان سفت کاری است. ولی عمده بحث نهضت ملی که دارد در شهرها توسط بنیاد مسکن کار می‌شود در واقع «گروه ساخت» است. یعنی ساختمان یک یا دو طبقه است و زمین واگذار شده، ما بحث های پروانه، نقشه و نظارت را پیگیری میکنیم اما در اصل این ها را خود مردم دارند می‌سازند ولی بنیاد مسکن در کنار این ها کمک می کند.
بهره برداری از 11 هزار مسکن روستایی
احسان پروایی معاون امور بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن استان نیز از تکمیل بیش از 11هزار واحد روستایی ذیل طرح نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: سهمیه نهضت ملی مسکن روستایی در استان ۶۴۰۰۰ واحد است که از این تعداد سهمیه ای که تاکنون تخصیص داده شده، حدود ۴۳۷۰۰ واحد است که انشاءا... در همین سال ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴ باقیمانده این سهمیه هم ابلاغ خواهد شد. از این تعداد ما تقریبا ۹۵ درصد سهمیه را به بانک های عامل معرفی کرده ایم که حدود چهلهزار و دویست واحد می‌شود و از این تعداد معرفی ۸۲ درصد منجر به انعقاد قرارداد شده است که حدود 34500 فقره انعقاد قرارداد با بانک های عامل را داریم. همه این ها از تسهیلات ۳۵۰ میلیون تومانی با بازپرداخت ۲۰ ساله و کارمزد پنج درصد برخوردار می‌شوند. از نظر پیشرفت فیزیکی هم حدود ۲۹ هزار واحد از این تعداد فنداسیون آن انجام شده، حدود هفده هزار و چهارصد واحد آن سفت کاری آن انجام شده و یازده هزار و سیصد واحد آن هم تکمیل شده است.