گزارشی از مشکلات یکی از پروژه های مسکن ملی سبزوار که با وجود تکمیل واحدها، هنوز به متقاضیان تحویل نشده است
تحویل واحدهای مسکن ملی در بن بست قیمتی
اجرای طرح نهضت ملی مسکن با هدف خانه دار شدن اقشار کم درآمد جامعه و جوانان در دولت سیزدهم آغاز شد. البته تکمیل واحدهای ناتمام طرح مسکن مهر که مربوط به دولت های قبلی بود نیز جزئی از این طرح قرار گرفت. طرح نهضت ملی مسکن در شهرستان سبزوار نیز اجرا شد که یکی از این پروژه ها، سایت ۴۹۵ واحدی شهید مهدی موحدنیاست. این سایت دارای سه فاز است که تاکنون فاز یک این پروژه صددرصد تکمیل شده و آماده تحویل است اما فاز دو با پیشرفت ۸۷ درصدی و فاز سه نیز با پیشرفت ۵۰ درصدی در حال ساخت است. در این مدت متقاضیان زیادی به امید تکمیل و تحویل واحدها، آورده خود را در زمان اعلام شده واریز کردند اما با گذشت چند سال پس از شروع این پروژه و با وجود تکمیل فاز یک، هنوز هیچ خانه‌ای به متقاضیان تحویل نشده است.
برخی متقاضیان نهضت ملی مسکن در سبزوار مدت هاست که به دلیل تاخیر در تحویل واحدها و قیمت گذاری ناعادلانه توسط پیمانکار، به دنبال احقاق حق خود هستند.
گلایه از قیمت تعیین شده برای واحدها
نماینده برخی متقاضیان واحدهای مسکن ملی در سایت 495 واحدی شهید موحدنیا در این خصوص گفت: مطالبه بحق متقاضیان درخصوص قیمت ناعادلانه پیمانکار، پس از پیگیری و مراجعات مختلف و ارائه مدارک، در فرمانداری مورد بررسی قرار گرفت و پس از تایید مدارک، نامه ای در مورخ ۲۱ آبان ماه ۱۴۰۳ به وزیر راه و شهرسازی تحویل شد. وی با بیان این که وزیر نیز در همین خصوص دستور قیمت گذاری و کارشناسی مجدد واحدها را صادر کرد، افزود: در ۱۵ اسفند ۱۴۰۳جلسه ای در محل وزارتخانه راه و شهرسازی برگزار شد که نمایندگان کارگزار، پیمانکار، کارفرما و فرماندار شهرستان و نمایندگان متقاضیان در این جلسه حضور داشتند. با توجه به ارائه مدارک مبنی بر تخلف پیمانکار، در اجرا و قیمت گذاری، این موضوع به استان برگشت خورد و قرار شد، طی جلسه ای در استان، درخواست ما دوباره مورد بررسی قرار گیرد.
نماینده متقاضیان با اشاره به پیگیری های فرماندار سبزوار به جلسه‌ای که در تاریخ ۲۱ فروردین ۱۴۰۴ با حضور استاندار در شهرستان برگزار شد اشاره کرد و گفت: در آن جلسه شخص استاندار به صورت مستقیم دستور داد که کارفرما یعنی اداره کل راه و شهرسازی، جلسه ای با حضور فرماندار و کارشناسان مربوطه برگزار کند تا قیمت نهایی واحدها مشخص شود. اما متاسفانه تا این تاریخ که حدود یک ماه از آن جلسه می گذرد، جلسه ای تشکیل نشده است.
تشکیل کارگروهی برای کشف قیمت
فرماندار سبزوار نیز درخصوص پیگیری های انجام شده برای احقاق حقوق متقاضیان در سایت ۴۹۵ واحدی شهید موحدنیا گفت: طبق برخی مدارک و با توجه به نظر کارشناسان نظام مهندسی و راه و شهرسازی بین قیمت اعلام شده توسط پیمانکار و قیمت واقعی این واحدها اختلافاتی وجود دارد و بعد از پیگیری های انجام شده در وزارتخانه، قرار شد کارگروهی متشکل از کارشناسان در سطح شهرستان تشکیل شود تا بر مبنای نظرات آن ها قیمت نهایی تعیین شود.حامد قربانی افزود: برابر گزارش دریافتی، هم‌اکنون در نزدیکی آن جا، آپارتمان هایی وجود دارد که قیمت آن بسیار کمتر از قیمت اعلام شده این واحدهاست و درنتیجه این تفاوت شبهات و اعتراضاتی را به همراه داشته است.
وی با اشاره به برگزاری جلسه اخیر شورای مسکن استان با حضور استاندار خراسان رضوی، معاون عمرانی و مدیر کل راه و شهرسازی و اعضای کارگروه با هدف حل مشکلات حوزه مسکن منطقه در شهرستان سبزوار بیان کرد: در راستای مصوبات جلسه شورای مسکن استان و جلسه ای که در این زمینه در وزارت راه و شهرسازی برگزار شد و در آن برخی از اختلاف قیمت ها مشخص شد، مقرر شد کارگروهی برای کشف قیمت در سبزوار تشکیل شود تا این واحدها با قیمت واقعی به دست متقاضیان برسد.
معاون فنی و عمرانی فرمانداری سبزوار نیز درخصوص قیمت اعلامی پیمانکار در سایت ۴۹۵ واحدی شهید مهدی موحدنیا و اعتراض متقاضیان به این قیمت گفت: با اعلام قیمت نهایی به میزان یک میلیارد و ۱۸۰ میلیون تومان برای این واحدها، بررسی قیمت اعلامی در دستور کار شورای مسکن شهرستان قرار گرفت که ابهاماتی درخصوص برخی بخش‌ها نظیر قیمت پله فرار و ... مطرح شد. مرتضی رهنمافر با اشاره به برگزاری جلسه اسفند ماه سال گذشته به میزبانی وزارت راه و شهرسازی با حضور مسئولان شهرستان سبزوار بیان کرد: در آن جلسه قیمت چند بخش دیگر که در اختیار شهرستان بود، مورد بررسی قرار گرفت و قیمت از یک میلیارد و ۱۸۰ میلیون تومان به یک میلیارد و ۵۰ میلیون تومان کاهش یافت و بابت سایر ابهاماتی که وجود داشت و بررسی صورت وضعیت ها، مقرر شد جلسه ای با حضور مسئولان استانی در شهرستان برگزار شود اما متاسفانه هنوز مصوبات آن جلسه به شهرستان ابلاغ نشده است.
رهنمافر به سفر استاندار به سبزوار اشاره کرد و گفت: در حضور معاون عمرانی استاندار و مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی دوباره این موضوع مطرح و مقرر شد که جلسه ای برای بررسی بخش های مورد اختلاف در سطح شهرستان تشکیل شود.