در بازار مسکن، موج جدیدی از معاملات غیرمعمول به راه افتاده است؛ جایی که فروشندگان به دلیل کمبود نقدینگی خریداران، املاک خود را معاوضه می‌کنند.به گزارش خبرگزاری فارس، این تهاترها تنها به معاوضه «ملک با ملک» محدود نمی‌شود، بلکه شامل مبادله ملک با دارایی‌هایی نظیر خودرو، طلا، دلار، زمین یا ویلا نیز می‌شود. در این میان، خودرو به دلیل نقدشوندگی بالاتر، جایگاه ویژه‌ای در این معاملات دارد.این روند، بازتابی از کاهش قدرت خرید مردم در بازار مسکن است. بخش قابل توجهی از این معاملات به صورت غیررسمی و بدون ثبت در قراردادهای حقوقی انجام می‌شود، که این موضوع چالش‌هایی را به همراه دارد.یکی از مسائل مطرح، انتشار آگهی‌های مربوط به این تهاترها در پلتفرم‌های مجازی است. این آگهی‌ها به‌راحتی در فضای مجازی منتشر می‌شوند، در حالی که امکان ثبت قانونی این قراردادها در سامانه‌های رسمی وجود ندارد.این وضعیت، ضرورت بازنگری در قوانین و مقررات مربوط به معاملات ملکی و نظارت بر پلتفرم‌های مجازی را بیش از پیش برجسته می‌کند.