​​​​​​​
تپه و محوطه باستانی شهر فرهادگرد در ۶۰ کیلومتری شهر مشهد و ۱۵ کیلومتری شهر فریمان قرار دارد. این تپه و محوطه باستانی یکی از قدیمی‌ترین زیستگاه‌های استان خراسان رضوی محسوب می‌شود و قدمت آن مربوط به دوران قبل از اسلام است. ساکنان پیرامون این تپه می گویند تا قبل سال ۱۳۷۷ یعنی ۲۸ سال پیش که تپه ثبت ملی نشده بود، هیچ محدودیتی نداشتیم؛ اما پس از ثبت ملی این تپه باستانی، درگیر محدودیت‌های شدیدی برای بازسازی و مرمت منازلمان شده ایم و این محدودیت‌ها همچنان ادامه دارد و حتی سخت‌تر هم شده است و بیشتر واحدهای مسکونی این منطقه قدیمی و در حال تخریب شدن است.
به گزارش خراسان، یکی از ساکنان اطراف این تپه باستانی گفت: اگر خدای نکرده زلزله ای در این منطقه رخ دهد، شاهد بروز خسارات سنگینی به منازل مسکونی قدیمی این منطقه خواهیم بود . وی با بیان این که اهالی ساکن در عرصه و حریم این تپه باستانی با مشکلات فراوانی روبه رو هستند، افزود: در این 28 سال که این تپه ثبت ملی شده است، میراث فرهنگی هنوز عملیات کاوش جدی در این منطقه انجام نداده است و همچنان مردم در سردرگمی به سر می‌برند.
یکی دیگر  از ساکنان اطراف این تپه باستانی نیز خواستار توجه بیشتر مسئولان برای رفع این مشکل چندین ساله شد و گفت: ارائه خدمات شهری نیز با توجه به محدودیت‌های در نظرگرفته شده توسط میراث فرهنگی، در این محدوده به درستی انجام نمی‌پذیرد.
وجود 63 واحد مسکونی در داخل عرصه تپه باستانی فرهادگرد
شهردار فرهادگرد نیز با اشاره به این که به اهالی داخل عرصه این تپه که ۶۳ واحد مسکونی را شامل می‌شود اجازه هیچ‌گونه ساخت وسازی داده نمی‌شود، گفت: ساکنان این عرصه اجازه هیچ گونه حفاری را هم ندارند و با آن ها برخورد قانونی می‌شود و حتی در گذشته برای افرادی حکم زندان و جریمه صادر شده‌است که در مواردی با پادرمیانی شهرداری و شورای اسلامی شهر فرهادگرد، حکم زندان آنان به جریمه تبدیل شده است.
علی یاری افزود: ساکنان داخل حریم تپه نیز قبلاً فقط مجاز به ساخت یک سقف بودند اما با رایزنی‌هایی که با تهران و... انجام دادیم و مشاورانی که گرفتیم، اکنون حدود یک سال است که اجازه ساخت دو سقف به ساکنان «حریم 2» این محوطه باستانی داده شده است.
ضوابط ساخت و ساز در حریم درجه 1 و 2 این محوطه تاریخی
رئیس اداره میراث فرهنگی فریمان نیز با بیان این که وظیفه ذاتی وزارت میراث فرهنگی، حفظ و حراست از بناها و محوطه های تاریخی است، گفت: واحدهای مسکونی که در عرصه تپه باستانی فرهادگرد قرار دارند، طبق قانون اجازه ساخت و ساز ندارند؛ در این مواقع طبق قانون  سازمان میراث فرهنگی موظف است که این واحدهای مسکونی را خریداری و زمین های آن ها را آزاد سازی کند و این موضوع هنگامی امکان‎پذیر است که مالکان واحدهای مسکونی دارای سند باشند. محمدجواد بلبلی همچنین افزود: اما اگر مالکان واحدهای مسکونی داخل عرصه، فاقد سند باشند، شهرداری موظف است در نقطه‌ای دیگر از شهر، زمین معوض در اختیار آنان قرار دهد و یا اگر نمی تواند زمینی تهیه کند، یک سری طرح های تشویقی برای این مالکان درنظر بگیرد. وی با بیان این که هم اکنون ارتباط خوبی بین اداره میراث فرهنگی شهرستان فریمان و شهرداری فرهادگرد برای حل مشکلات ساکنان اطراف این تپه باستانی وجود دارد، افزود: ساخت و ساز در داخل عرصه این تپه باستانی ممنوع است اما هم اکنون در حریم درجه2 آن، با ضوابط اعلامی و پس از استعلام تا ارتفاع 7.5 متر مجوز ساخت داده می شود و البته استفاده از مصالح ناهمگون هم ممنوع است. در حریم درجه یک هم تا ارتفاع 4.5 متر مجوز ساخت بنا داده می شود.